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Blaubeuren: Schöne 3 Zimmer Wohnung

Objekt-Nr.: A 136
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    Aussenansicht
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    Grundriss A136 Wohnung Hochpaterre
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    Esszimmer
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    Teifgaragenplatz Seitenansicht
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Aussenansicht
Grundriss A136 Wohnung Hochpaterre
Bad
Wohnungseingang
Esszimmer
Bad
Schlafzimmer
Küche
Treppenhaus
Garderobe
Esszimmer
Teifgaragenplatz Seitenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
 
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Basisinformationen
Adresse:
89143 Blaubeuren
Alb-Donau-Kreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Germany (0049)
Gebiet:
Ortslage
Preis:
238.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex, pro Stück 18.000 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Hausgeld:
280 €
Mieteinnahmen p.a.:
8.592 €
Bezugsfrei ab:
01.05.2025
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 22.10.2018 bis 22.10.2028
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
171 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Energieklasse:
F
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum!

Diese einladende 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Blaubeuren begeistert mit großzügigen 90 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Die hellen, freundlichen Zimmer schaffen eine behagliche Atmosphäre und bieten Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Besonders der eigene Balkon lädt dazu ein, entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen – ein perfekter Ort zum Abschalten und Wohlfühlen.

Die gepflegte Wohnung kann ganz nach Ihren Wünschen und nach Absprache bezogen werden.
Ausstattung:
- Balkon
- Fahrradkeller
- Waschkeller
-Die Duplex-Garage kann für 18.000 € zusätzlich erworben werden
Lage:
Blaubeuren ist nicht nur bekannt für seine beeindruckende Natur- und Kulturlandschaft, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, sodass Sie alles Notwendige schnell besorgen können. Auch medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal; Sie gelangen schnell in die umliegenden Städte und Regionen.
Sonstiges:
Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um Blaubeuren!

Ob Wandern in der malerischen Umgebung oder kulturelle Ausflüge zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten – hier ist für jeden etwas dabei.

Falls Sie Unterstützung beim Kauf dieser traumhaften Wohnung benötigen, zögern Sie nicht, die Dienstleistungen eines erfahrenen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen.

Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihre Traumimmobilie zu finden und begleiten Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess.
Provision:
Für Käufer provisionfrei
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


van den Borg Immobilien
Telefon: +49-7344-1799966
Mobil: +49-172-7105570

Jürgen van den Borg zertifizierter Immobilienmakler (IHK), Tel: 07344-1799966, Mobil 0172.7105570


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